売却

買替特例を適用して取得した不動産の取得価格

 個人が土地建物などの不動産を売却した場合は、譲渡所得の申告が必要です。 個人の譲渡所得の申告に当たっては、譲渡収入金額から取得費と譲渡費用を差し引き、適用できる項目があれば特別控除をして譲渡所得金額を求めます。  取得費は通常、実際取得に要した金額(相続により取得した場合は、原則として被相続人が取得に要した金額)から減価償却費を減額して求めることとなりますが、譲渡所得の買替特例の適用を受けて今回 […]