地下埋設物がある土地は評価減出来るか？
更地で土地を購入した者が、その土地に建物を建てようとしたら、地下埋設物があってその撤去に多額の費用がかかった、という話はたまに聞きます。 地下埋設物とは、地面の下に埋まっている昔の建物の基礎、建築廃材や産業廃棄物、タンクなどの地下施設等のことです。 ちなみにこのような場合、その費用については、買主は売主に対して瑕疵担保責任として請求が可能です。 なぜこのようなことが発生するかと言いますと、 […]
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